内初次上升景气指数年房地产开发

网络配图（来历：百度）。房地发景

国家统计局近来发布的产开次上数据显现 ，10月份房地产开发景气指数为94.76 ，数年升比9月进步0.04点。内初这是房地发景该指数在年内接连下滑8个月后的初次上升
。

链家地产商场研究中心称 ，产开次上进入三季度今后 ，数年升房地产开发景气指数回落起伏显着放缓，内初10月该指数呈现年内初次上升，房地发景但仍处于95以内的产开次上偏低水平。

数据显现
，数年升1~10月全国房地产开发出资77220亿元
，内初同比名义增加12.4%  ，房地发景增速比1~9月份回落0.1个百分点。产开次上其间，数年升住所出资52464亿元 ，增加11.1%，增速回落0.2个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为67.9%
。

在商品房出售方面，1~10月商品房出售面积为88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1~9月份收窄0.8个百分点；商品房出售额56385亿元，下降7.9% ，降幅比1~9月份收窄1个百分点 。

10月份当月，商品房出售面积11362万平方米，同比下降1.6% ，降幅比9月减缓8.7个百分点；商品房出售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比9月减缓8.2个百分点。

链家地产商场研究中心剖析称 ，从房地产运转各项目标状况来看 ，与前三季度全体处于回落状况的趋势不同，10月份房地产运转目标初现必定好转痕迹，其表现是：榜首 ，房地产开发出资同比涨幅回落速度显着放缓，回落起伏到达近9个月来最小，房子及住所新开工面积同比降幅也均显着收窄；第二，房地产开发企业土地置办面积近8个月来初次呈现同比上升；第三，前10月房子出售面积及出售额同比降幅也呈现必定收窄
，其间10月单月出售面积及出售额同比降幅收窄起伏非常显着。

不过，链家地产商场研究中心着重 ，尽管当时商场呈现必定回暖
，房地产运转目标也呈现好转痕迹 ，但未来一段时间内房地产开发出资增速呈现显着上升的可能性并不大 。而民生证券则以为，尽管出售数据转暖 ，但库存高，融资紧 ，房地产出资短期还难见底。

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